Pressemitteilung: Grundsteinlegung Wolf Höfe

Kölner Stadtanzeiger

Datum: 15.05.2024

Autor: Wolfgang Mrziglod

Startschuss für ein neues Stadtquartier

Grundsteinlegung für die Wolf-Höfe an der Alte Straße – Sieben Häuser mit 61 Wohnungen

Im Herbst 2025 sollen die sieben barrierefreien Mehrfamilienhäuser in zenraler Lage fertig gestellt sein. (Foto: Visualisierung Wolf Immobilien Gruppe)

 

Frechen. So viele Zuschauer hatten die Bauarbeiter auf dem Gelände an der Alte Straße schon lange nicht mehr: Zur Grundsteinlegung für das neue Wohnquartier „Wolf Höfe“ hatte der Bauherr, die Wolf Immobilien Gruppe, eingeladen. Und es gab schon einiges zu sehen, zumal genau zu Beginn der Grundsteinlegung frischer Beton angeliefert und eingefüllt wurde.

„Seit 2020 beschäftigen wir uns intensiv mit der Quartierentwicklung an dieser Stelle“, so Kevin Krukau, Projektentwickler und Geschäftsführer der Wolf Capital Group, bei seinem Rückblick. „Nachdem ein neuer Bebauungsplan entwickelt worden war, lag endlich im April 2023 die Baugenehmigung vor. Die Freude aber dauerte nur kurze Zeit. Inflation, Zinsanstieg sowie Lieferengpässe sorgten für Verzögerungen.“ Hinzu kamen - wie in der Frechener City üblich - Bodenfunde, die erst einmal begutachtet werden mussten. Auch der im nachhinein unbegründete Verdacht auf einen Bombenfund sorgte für Stillstand.

Den Grundstein, der vor ihr stand, betrachtete Bürgermeisterin Susanne Stupp als einen „Meilenstein für die weitere Entwicklung der Frechener Innenstadt“. Auch sie ging auf die derzeitigen Probleme für Bauherren ein und dankte den Initiatoren dafür, dass sie „Mut und Durchhaltevermögen gezeigt haben und das Projekt angegangen sind.“

Kevin Krukau, Susanne Stupp und Peter-Josef Wolf (r.). (Foto: mrz)

„Mit den Wolf Höfen wollen wir als ein alteingesessenes Familienunternehmen einen wesentlichen Beitrag zur Belebung der Innenstadt geben“, erklärte Peter-Josef Wolf, der in dem Projekt eine bessere Lösung für die Stadt sieht als die bisher hier vorhandenen Parkplatzflächen. „Bis zum Herbst 2025 entstehen hier in zentraler Lage auf etwa 7000 Quadratmeter Fläche sieben barrierefreie Mehrfamilienhäuser mit 61 Eigentumswohnungen. Hinzu kommen 128 Parkplätze in der Tiefgarage.“ Zusammen mit Peter-Josef Wolf und Kevin Krukau versenkte Susanne Stupp zum Abschluss eine Zeitkapsel mit den Bauplänen für das Projekt und einer aktuellen Tageszeitung in den Grundstein, der später in einer Ecke des Bauvorhabens eingemauert wird.

 

 

Kölnische Rundschau

Datum: 14.05.2024

Autor: Wolfgang Mrziglod

Neues Stadtquartier

Startschuss für sieben Mehrfamilienhäuser der Wolf-Höfe in Frechen

Auf einem rund 7000 Quadratmeter großem Gelände an der Alte Straße in Frechen sollen bis Herbst 2025 die Wolf-Höfe, sieben Mehrfamiienhäuser mit 61 Eigentumswohnungen entstehen. Copyright: Visualisierung: Wolf Immobilien Gruppe

So viele Zuschauer hatten die Bauarbeiter auf dem Gelände an der Alte Straße schon lange nicht mehr: Zur Grundsteinlegung für das neue Wohnquartier „Wolf Höfe“ hatte der Bauherr, die Wolf Immobilien Gruppe, eingeladen. Und es gab schon einiges zu sehen, zumal genau zu Beginn der Grundsteinlegung frischer Beton angeliefert und eingefüllt wurde

Im April 2023 lag endlich die Baugenehmigung vor. Die Freude dauerte aber nur kurze Zeit.

Kevin Krukau, Projektentwickler und Geschäftsführer der Wolf Capital Group

„Seit 2020 beschäftigen wir uns intensiv mit der Quartierentwicklung an dieser Stelle“, so Kevin Krukau, Projektentwickler und Geschäftsführer der Wolf Capital Group, bei seinem Rückblick. „Nachdem ein neuer Bebauungsplan entwickelt worden war, lag endlich im April 2023 die Baugenehmigung vor. Die Freude aber dauerte nur kurze Zeit. Inflation, Zinsanstieg sowie Lieferengpässe sorgten für Verzögerungen.“

Hinzu kamen – wie in der Frechener City üblich — Bodenfunde, die erst einmal begutachtet werden mussten. Auch der im nachhinein unbegründete Verdacht auf einen Bombenfund sorgte für Stillstand.

Eine mögliche Bombe entpuppte sich als altes Rohr, die geplante Evakuierung war nicht notwendig. Copyright: Alexa Jansen

Den Grundstein, der vor ihr stand, betrachtete Bürgermeisterin Susanne Stupp als einen „Meilenstein für die weitere Entwicklung der Frechener Innenstadt“. Auch sie ging auf die derzeitigen Probleme für Bauherren ein und dankte den Initiatoren dafür, dass sie „Mut und Durchhaltevermögen gezeigt haben und das Projekt angegangen sind.“

Sieben Mehrfamilienhäuser, 61 Eigentumswohnungen, 128 Tiefgaragenplätze

„Mit den Wolf Höfen wollen wir als ein alteingesessenes Familienunternehmen einen wesentlichen Beitrag zur Belebung der Innenstadt geben“, erklärte Peter-Josef Wolf, der in dem Projekt eine bessere Lösung für die Stadt sieht als die bisher hier vorhandenen Parkplatzflächen. „Bis zum Herbst 2025 entstehen hier in zentraler Lage auf etwa 7000 Quadratmeter Fläche sieben barrierefreie Mehrfamilienhäuser mit 61 Eigentumswohnungen. Hinzu kommen 128 Parkplätze in der Tiefgarage.“

Zusammen mit Peter-Josef Wolf (r.) und Kevin Krukau (l.). mauerte Bürgermeisterin Susanne Stupp die Zeitkapsel in den Grundstein ein. Copyright: Wolfgang Mrziglod

Zusammen mit Peter-Josef Wolf und Kevin Krukau versenkte Susanne Stupp zum Abschluss eine Zeitkapsel mit den Bauplänen für das Projekt und einer aktuellen Tageszeitung in den Grundstein, der später in einer Ecke des Bauvorhabens eingemauert wird.

 

 

Rheinische Anzeigenblätter

Datum: 15.05.2024

Autor: Lars Kindermann

Grundstein gelegt

„Entgegen dem Trend: Wir bauen“

Begrünte Dächer und Energie aus Photovoltaik sind Teil des Energiekonzepts des neuen Quartiers „Wolf Höfe“. Foto: Wolf Immobilien Gruppe

Die Wolf Immobilien Gruppe hat diese Woche den Grundstein für den Bau des Quartiers „Wolf Höfe“ in der Frechener Innenstadt gelegt. Im Herbst 2025 sollen die Arbeiten an den sieben barrierefreien Mehrfamilienhäusern mit 61 Eigentumswohnungen an der Alte Straße fertiggestellt sein.

Bürgermeisterin Susanne Stupp, Peter-Josef Wolf, Geschäftsführer der Wolf Gruppe und Kevin Krukau, Projektentwickler und Geschäftsführer der Wolf Capital Group, befüllten in einem symbolischen Akt eine Zeitkapsel mit der aktuellen Ausgabe der Lokalzeitung sowie einer Broschüre der „Wolf Höfe“ und legten diese anschließend gemeinsam in den Grundstein ein.

„Wo viele Jahre lang in Frechen Parkplätze die Szenerie prägten, soll ab Mitte 2025 neues Leben florieren“, ist die Vision der Bauherren. Wo andernorts, auch in der Frechener Innenstadt, Großbauprojekte aufgrund gestiegener Baukosten und höherer Kreditzinsen gestoppt wurden, hält die Wolf Immobilien Gruppe an ihren Plänen fest.

Kevin Krukau: „Entgegen dem Trend: Wir bauen. Das können wir dank unserer soliden und langfristigen Planung versprechen. Damit möchten dazu beitragen, der Wohnraumknappheit entgegenzuwirken.“

Das Quartier „Wolf Höfe“ umfasst sieben barrierefreie Mehrfamilienhäuser mit 61 Eigentumswohnungen zwischen 58 und 175 Quadratmetern auf einem Areal von 7.000 Quadratmetern. Eine eingeschossige Tiefgarage soll Platz für 128 Stellplätze bieten. In der Tiefgarage sind zudem Stellplätze für 174 Fahrräder geplant. Zeitgemäße Architektur, eine energetische Bauweise, vollständig bepflanzte Außenanlagen und begrünte Dächer sollen für Schatten und Kühlung im Sommer und für die Isolation der Wärme im Winter sorgen. Photovoltaikanlagen auf dem Dach sind ebenfalls vorgesehen.